Laget for advokater, arkitekter, utbyggere og kommuner

Din snarveg gjennom plan og bygg

snarveg.ai samler planer, reguleringer, byggesaker og politiske vedtak på ett sted, og forklarer hva som gjelder. Kartlagt på minutter, så du er godt forberedt før du søker.

Kom i gang

Dokumenter

Alt om eiendommen, samlet på ett sted

Plankart, bestemmelser, byggesaker, vedtak og journalposter fra kommunen. Søk én gang, få alt.

Se hvordan

Muligheter

Se hva som er mulig, rett i kartet

Spør om det du vil gjøre. Du får svar på hva som er lov, hva som krever søknad og hva du må gjøre for å få det til.

Se hvordan

Oppsummert med KI

Forstå reglene som gjelder for tomten

KI-en leser reguleringsplanen, kommuneplanen og andre planer som gjelder, og forklarer på et språk du forstår hva du kan gjøre på eiendommen. Den viser også hvor reglene sier ulikt, og hvilke unntak som er gitt i lignende saker i nærheten.

Se hvordan

Slik virker det

Fra ni registre til
ett beslutningsgrunnlag

snarveg.ai henter fra Kartverket, kommunen og fagetatene. KI-en leser, kobler og sjekker for motstrid, og du får et beslutningsgrunnlag tidlig i prosessen. Da er det enklere å se mulighetene og ta riktige valg.

Ni offentlige registre (Matrikkelen, Planregisteret, Byggesaker, Postlisten, Møteplanen, NVE, Riksantikvaren, Vegvesenet og KPA 2027) går inn til KI-en, som leser, kobler og sjekker for motstrid. Ut kommer ett beslutningsgrunnlag for eiendommen: hva som gjelder, hva som er mulig og hva som må til.

Prøv selv for din eiendom

Kom i gang

Du får full kontroll
på eiendommen

Kartlegg og analyser det som påvirker eiendommen. Tomtedata og reguleringer som før tok dager å grave frem, har du på plass med en gang.

All eiendomsinformasjon samlet på ett sted

Én plattform for alt som gjelder tomten. Kart, planer, byggesaker og politiske saker side om side, og reglene for tomten forklart på et språk du forstår.

Eiendomsoversikt for Neumanns gate 12 i Bergen, med kart over tomten, KI-oppsummering og nøkkelinfo om formål, maks gesims, hensynssone og motstrid

Alt du kan gjøre

Alt annet du trenger for å følge eiendommen, fra første søk til ferdig sak.

Eiendom

Gnr/bnr, teiger med omriss og areal, adresse, hvor nøyaktige grensepunktene er og avstanden til nabogrensen.
Kart og temadata

Bakgrunnskart, plankart og temakart for støy, flom og skred, kulturminner og strandsone.
Planer på alle nivåer

Statlige arealplaner og planretningslinjer, regionale planer, kommuneplanens arealdel, kommunedelplaner, områderegulering og detaljregulering. Du ser hvilke som treffer tomten, hvilken som går foran, og planer som er under arbeid.
Ny kommuneplan

Forslaget til KPA 2027 med formål, bestemmelser og en datasjekk for hvert område.
Politiske saker

Kommende og tidligere møter, saksliste, protokoller og vedtak, og hvor saken står i utvalgene.
Postliste

Offentlig journal som nevner eiendommen eller adressen, så du ser hva som er på vei.
Byggesaker

Status, saksnummer, parter og dokumenter. PDF der kommunen publiserer dem, ellers bestiller vi innsyn for deg.
Assistenten

Svarer ut fra plandokumentene og et kunnskapsgrunnlag av KPA, veiledere og normer. Alt er merket som KI.
Varsler

Få beskjed når noe skjer med eiendommen: nye byggesaker, planendringer, oppføringer i postlisten og politiske saker som skal opp. Følg eiendommene du jobber med, og samle dem i arbeidsmapper.